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2022年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.04 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

40

引起机器设备经济性贬值的主要原因是（）

A、经常超负荷使用
B、出现性能更好的该类设备
C、生产该设备的技术水平提高
D、外部因素

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下列不属于《资产评估执业准则》中实体性准则的是（）

A、企业价值评估准则
B、无形资产评估准则
C、人力资产评估准则
D、珠宝首饰艺术品评估准则

某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元.22万元.24万元.21万元.25万元，并从第六年开始稳定保持在30万元水平上，则该宗地收益价格接近于（）

A、102.89万元
B、114.26万元
C、148.46万元
D、154.87万元

折现率和资本化率本质上是没有区别的，只是适用的场合不同。

A、正确
B、错误

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