下列不属于《资产评估执业准则》中实体性准则的是（）

• A、企业价值评估准则
• B、无形资产评估准则
• C、人力资产评估准则
• D、珠宝首饰艺术品评估准则

某房地产公司于2015年12月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为5 000平方米，并于2017年12月在此地块上建成一座钢混结构的办公楼，建筑面积为20 000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为1 800万元，该办公楼的经济耐用年限为60年，残值率为0，评估基准日该建筑物重置价格为每平方米3000元。据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米90元，空置率在5%左右，每年需支付的管理费为年租金的2.5%，维修费为建筑物重置价的1.5%，税金为年租金的18%，保险费为建筑物重置价的0.2%，土地还原利率为8%。建筑物纯收益按照建筑物重置价格的10%计算。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程，(P/A，r,n)=1/r[1-1/(1+r)n])
要求：根据上述资料评估该宗地2019年12月的土地价值。

下列不属于资产评估报告书附件文件的是（）

• A、被评估企业前三年会计报表
• B、委托方与资产占有方营业执照复印件
• C、资产评估机构的承诺书
• D、参加本评估项目的人员名单及资格证书复印件