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    福建自考网> 试题题库列表页> 资产评估的市场法所依据的评估原则是（）

    2022年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    资产评估的市场法所依据的评估原则是（）

    • A、替代原则
    • B、预期原则
    • C、供求原则
    • D、贡献原则
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    下列不属于《资产评估执业准则》中实体性准则的是（）

    • A、企业价值评估准则
    • B、无形资产评估准则
    • C、人力资产评估准则
    • D、珠宝首饰艺术品评估准则

    资产评估的市场性主要体现在（）

    • A、资产评估是市场经济的产物
    • B、资产评估的数据来源于市场
    • C、资产评估工作是评估人员模拟市场完成的
    • D、被评估的资产最终要进入市场流通
    • E、资产评估结果最终要能经得起市场的检验

    假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%
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