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    福建自考网> 试题题库列表页> 简述在资产评估方法选择中应该考虑的因素有哪些。

    2013年7月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    简述在资产评估方法选择中应该考虑的因素有哪些。

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    某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

    • A、137万元

    • B、143万元

    • C、182万元

    • D、200万元

    我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此企业账簿上反映的无形资产成本具有( )

    • A、不完整性
    • B、弱对应性
    • C、虚拟性
    • D、积累性

    下列选项中，不属于无形资产的是( )

    • A、特许经营权
    • B、专有技术
    • C、计算机软件
    • D、政府发布的经济信息
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