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2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

13

某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

A、137万元
B、143万元
C、182万元
D、200万元

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特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的( )

A、市场价值
B、投资价值
C、在用价值
D、持续经营价值

运用财务核算法评估无形资产重置成本所采用的消耗量应是( )

A、设计消耗量
B、现行消耗量
C、实际消耗量
D、复制消耗量

下列关于股东部分权益价值与股东全部权益价值之间关系的描述，正确的是( )

A、股东部分权益价值大于股东全部权益价值与股权比例的乘积
B、股东部分权益价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
C、股东部分权益价值小于股东全部权益价值与股权比例的乘积
D、股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积

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