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    福建自考网> 试题题库列表页> 某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

    2013年7月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

    • A、137万元

    • B、143万元

    • C、182万元

    • D、200万元

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    进口设备的到岸价是指(     )


    • A、

      设备的离岸价+进口关税


    • B、

      设备的离岸价+国外运杂费+进口关税


    • C、

      设备的离岸价+国外运杂费+途中保险费


    • D、

      设备的离岸价+途中保险费


    限制性评估报告.简明性评估报告.完整性评估报告的主要区别在于( )

    • A、所应用的评估方法不同
    • B、评估对象不同
    • C、所提供信息的详细程度不同
    • D、所依据的评估原则不同

    将机器设备分为单台.机组及成套设备的标准是( )

    • A、现行会计制度
    • B、国家固定资产分类标准
    • C、机器设备的组合程度
    • D、机器设备的来源
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