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    福建自考网> 试题题库列表页> 名词解释：建筑物功能性贬值

    2017年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    名词解释：建筑物功能性贬值

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    土地周围环境，如交通条件.商业网点等的变化都会改变土地的价值，因此相对于周边环境变化而言，土地其有的经济特性是

    • A、用途多样性
    • B、经济地理位置的可变性
    • C、可垄断性
    • D、不可替代性

    资产的清算价值一般会低于市场价值，主要原因是

    • A、资产较为陈旧
    • B、资产的使用功能落后了
    • C、资产的通用性降低了
    • D、可供出售的时阀变短了

    下列关于企业收益预测基础的表述，正确的是

    • A、必须以重组后的企业存量资产为出发点
    • B、不应考虑正常经营范围内的合理改进和资产重组因素
    • C、J菠将企业上市后筹资作为影啊企业收益额的依据
    • D、应考虑企业已发生或潜在的因素
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