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    福建自考网> 试题题库列表页> 土地周围环境,如交通条件.商业网点等的变化都会改变土地的价值,因此相对于周边环境变化而言,土地其有的经济特性是

    2017年4月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2017    是否有答案:有    作答时间: 150分钟   

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    土地周围环境,如交通条件.商业网点等的变化都会改变土地的价值,因此相对于周边环境变化而言,土地其有的经济特性是

    • A、用途多样性
    • B、经济地理位置的可变性
    • C、可垄断性
    • D、不可替代性
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    某企业的相关资料如下:(1)未来5年预期利润总额分别为:240万元、250万元、260万元、270万元和280万元,从未来第6年开始预计利润总额可稳定在280万元左右;(2)长期负债占投资资本比重为60%,平均长期负债成本为6%,在未来平均年长期负债利息额保持在120万元的水平;《3)据查,评估时社会平均收益率为l2%,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率《p)为1.15;(4)企业所得税税率为25%。要求:试评估该企业投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

    我国颁布的第一个资产评估准刘是

    • A、( <资产评估准则——无形资产》< span>
    • B、《资产评佑准则——基本准则》
    • C、《资产评估职业道德准则——基本准则》
    • D、《专业评估执业统——准则》

    企业中菜材料系一个月前从外地购进,数量6000公斤,单价400元,当时支付的运杂费为600元。根据原始记录和清查盘点,谬估时摩存尚有2000公斤材料,赠该材料蝣评估值为

    • A、80万元

    • B、80.O2万元

    • C、160万元

    • D、l60.2万元

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