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2016年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

21

某企业就待摊费用进行评估，该项待摊费用主要是机器设备的技术改造和大修理费用，账面余额为20万元，其中12万元是自有机器设备的技术改造和大修理费用，是2年前发生的，预计还可以发生3年效益;另外8万是租入机器设备的技术改造和大修理费用，该设备是1年前租入的，租期为4年。则该企业待摊费用评估值为

A、6万元
B、7.2万元
C、13.2万元
D、20万元

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评估机器设备的重置成本时，首先要做的是

A、市场询价
B、重置成本构成要素分析
C、历史成本分析
D、使用情况分析

评估对象为一批库存的钢材，库存量为3000吨，评估单位提供的账册显示，其中1200吨是去年购入的，价格为每吨6000元;1000吨是今年年初购入的，价格为每吨5700元;还有800吨是本月购入的，价格为每吨5600元，则该批钢材的评估价值为

A、1680万元
B、1710万元
C、1738万元
D、1800万元

下列关于建筑物残余估价法的表述中，正确的有

A、残余法属于收益法中的一种
B、残余法属于市场法中的一种
C、只要是有收益的房地产就可以运用残余法
D、运用残佘法要求建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离
E、只有具有客观收益的房地产才能运用残余法

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