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2016年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

12

某当李人拟购置3000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是

A、单价3000元/平方米，容积率为4
B、单价3500元/平方米，容积率为4.3
C、单价3800元/平方米，容积率为4.6
D、单价4000元/平方米，容积率为5

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某设备购建于2007年10月，账面价值为10万元，2010年10月投资1万元进行技术改造，2012年10月对该设备进行评估，调查分析表明，该类设备2007年、2010年和2012年的定基物价指数分别为120、140、150，则该设备的加权投资年限约为( )

A、3.8
B、4.2
C、4.7
D、5

某机械公司以一批施工机械投资于一建筑公司，协议联营10年。该批机械作价100万元，机械公司每年分配利润15万元，协议期满后建筑公司以折余价值10万元买下这批机械。评估时已经联营满6年了，折现率为10%则该项投资的评估价值约为

A、54万元
B、57.5万元
C、72万元
D、75万元

设备的经济寿命是指机器设备

A、从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间
B、从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间
C、从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间
D、从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间

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