欢迎访问福建自考网!本站为考生提供福建自考信息服务,网站信息供学习交流使用,非政府官方网站,官方信息以福建教育考试院www.eeafj.cn为准。
    下载APP

    城市:
    自考系统:

    福建自考网> 试题题库列表页> 房地产开发企业参加居住用地竟拍时,确定竟拍价最合适的方法是( )

    2015年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2015    是否有答案:有    作答时间: 150分钟   

    答题卡
    收起答题卡 ^

    房地产开发企业参加居住用地竟拍时,确定竟拍价最合适的方法是( )

    • A、收益法
    • B、成本法
    • C、残余法
    • D、假设开发法
    上一题 下一题

    更多题目 请在 下方输入框 内输入要搜索的题目:

    下列关于企业价值评估范围的表述,不正确的是( )

    • A、具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围
    • B、从产权的角度,企业评估的范围应该是企业的全部资产
    • C、企业产权权力所能控制的部分
    • D、不应包括非控股子公司中的投资部分

    某企业在2010年购置了一条生产线A,年生产能力为100万吨,账面原值为l000万元,2014年进行评估。经调查分析确定,同类资产的价格每年比上一年上涨5%,生产线A还能使用6年,评估人员了解到生产线A已不再制造,其替代品是生产能力更强的生产线B,年生产能力为120万吨,同时比生产线A每年节省能耗5万元,评估时的市场价为1200万元。生产线A所在企业的所得税率为25%,折现率为l0%。要求:计算生产线A的评估值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数。)

    在确定继续使用的资产时,必须充分考虑的条件包括( )

    • A、资产所有权明确,并保持良好
    • B、资产尚有显著的剩余使用寿命?
    • C、资产具有通用性
    • D、资产具有流动性
    • E、资产从经济上、法律上允许转作他用

    扫码查看答案

    扫码查看试题答案

    扫码小程序选择报考专业

    进入在线做题学习

    查看了解自考专业

    查询最新政策公告

    进入历年真题学习