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2019年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

8

由于政府发布的新环保政策限制了设备在某些方面的使用，造成设备价值降低，这种情况属于（）

A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、非评估考虑的因素

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某企业长期负债与权益资本的比例为 6: 4, 借款利息率为 6%, 经测定，社会无风险报酬率为 3%, 该企业的风险报酬率为 7%, 企业所得税税率为 25%, 则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为（）

A、6. 7%
B、7. 6%
C、7. 8%
D、8. 4%

在成本法中，对功能贬值的确定不需要折现或资本化。

收益法中预期收益指的是（）

A、同类资产未来预期的平均净收益
B、被评估资产评估基准日的实际收益
C、被评估资产前若干年的平均收益
D、市场同类资产的实际收益

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