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2019年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

7

下列有关机器设备评估程序的表述中，正确的是

A、明确评估目的--对设备进行鉴定--清查设备--确定评估方法--评定估算
B、明确评估目的--清查设备--对设备进行鉴定--确定评估方法--评定估算
C、清查设备--明确评估目的--对设备进行鉴定--确定评估方法--评定估算
D、清查设备--对设备进行鉴定--明确评估目的--确定评估方法--评定估算

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下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

A、商业繁华程度
B、交通便捷度
C、环境优劣度
D、社会治安状况

因为竞争加剧，设备生产的产品被迫降价销售，导致设备创造的收益减少，进而产生的设备贬值属于

A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、既可能是功能性贬值，也可能是经济性贬值

下列关于资源性资产评估特点的说法中，错误的是

A、资源性资产价格是自然资源的使用权价格
B、资源性资产价格--般受资源的区位影响较大
C、资源性资源评估对象是资产实体本身，不是资源性资产的使用权
D、资源性资产评估必须遵循自然资源形成和变化的客观规律

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