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    2017年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2017    是否有答案:有    作答时间: 150分钟   

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    可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括

    • A、土地与建筑物用途不协调
    • B、建筑物的设计及结构上存在缺陷
    • C、自然力的作用
    • D、建筑物的装修与其总体功能不协调
    • E、建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
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    衡量一个国家资产评估业务水平的标志之一是该国的

    • A、法规体系形成情况
    • B、准则体系形成情况
    • C、强化政府管理情况
    • D、统一的管理模式

    市场价值以外的价值类型包括

    • A、在用价值
    • B、投资价值
    • C、清算价值
    • D、持续经营价值
    • E、课税价值

    市场法应用的前提条件包括

    • A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
    • B、参照物及与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
    • C、资产处于继续使用状态
    • D、资产的使用功能未完全丧失
    • E、被评估资产在法律权属方面没有瑕疵

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