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2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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38

名词解释：机器设备的功能性贬值

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土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地，是按照土地的

A、所有权归属
B、社会经济用途
C、开发程度与开发趋势
D、利用程度

下列关于资产评估报告的表述，错误的是

A、资产评估报告是一种书面报告
B、资产评估报告有广义和狭义之分
C、资产评估报告即是资产评估报告书
D、资产评估报告是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件

待评估企业未来5年的预期收益额分别为28万元、30万元、29万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定的国债利率为4％，风险报酬率为7％，资本化率为8％，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是

A、301万元
B、372万元
C、410万元
D、419万元

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