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2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

32

某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正常交易价格低8%，则修正为正常交易的价格最接近为（）万元。

A、166
B、167
C、194
D、196

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如果企业的资产收益率低于行业的平均资产收益率，则（）。

A、单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值高于整体企业评估价值
B、单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值低于整体企业评估价值
C、单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值等于整体企业评估价值
D、单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值可能高于也可能低于整体企业评估价值

下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是（）。

A、设备所生产的产品需求减少
B、新技术的发展导致被评估设备的营运费用高于新设备
C、原材料涨价产品没有相应提价
D、国家有关能源、环保政策发生变化

下列因素中，对商标价值起决定作用的是（）。

A、商标注册时间
B、广告宣传投入
C、预期超额收益
D、商标设计质量

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