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    福建自考网> 试题题库列表页> 下列选项中,属于市场法应用前提条件的有( )

    2015年4月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2015    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    下列选项中,属于市场法应用前提条件的有( )

    • A、充分发育、活跃的资产市场
    • B、形成资产价值的耗费是必需的
    • C、资产所有者所承担的风险能用货币衡量
    • D、参照物可以搜集到
    • E、参照物与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到
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    城镇基准地价是城镇( )

    • A、某一宗地拍卖底价
    • B、某一区域平均地价
    • C、某一时期地价
    • D、住宅用地地价

    在对机器设备进行评估时,评估人员要对市场价格信息进行分析后方可使用,评估人员一般应考虑的信息包括( )

    • A、报价与成交价的差异
    • B、市场价格的时间因素与地域因素
    • C、折扣因素
    • D、不同类型设备的品质差异
    • E、替代产品与评估对象品质、性能的差异

    在运用收益法评估企业债券时,确定折现率中的风险报酬率需要考虑( )

    • A、债券发行企业的财务状况
    • B、债券到期年限
    • C、债券购买企业的盈利能力
    • D、债券发行企业的行业风险
    • E、债券购买企业的资产负债率

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