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2022年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

5

影响房地产价格的一般因素有（）

A、行政因素
B、区域因素
C、社会因素
D、经济因素
E、自然因素

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运用使用年限法估测建筑物的实体有形损耗率为（）

A、名义已使用年限与建筑物尚可使用年限之比
B、剩余使用年限与建筑物全部使用年限之比
C、实际已使用年限与建筑物全部使用年限之比
D、已提折旧年限与建筑物全部使用年限之比

下列关于影响无形资产评估价值的因素的说法中，错误的是（）

A、无形资产不具有实体形态，并能持续带来经济效益的特征
B、无形资产评估具有复杂性和困难性
C、无形资产的成本具有不完整性和与价值的弱对应性
D、无形资产的成本与其价值之间不存在关系

在下列资产分类中，属于同一种分类标准的资产有（）

A、短期资产.长期资产
B、单件资产.单台资产
C、可确指的资产.不可确指的资产
D、单项资产.整体资产
E、有形资产.无形资产

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