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2019年4月资产评估历年真题

卷面总分：100分试卷年份：2019年4月是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

14

下列不属于资源性资产自然属性的是（）

A、天然性
B、有限性和稀缺性
C、可再生性
D、区域性

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某被评估资产2008年购建，账面原值10万元，2018年进行评估。已知2008年和2018年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为

A、138461元
B、234000元
C、27692元
D、72222元

下列属于土地经济特征的有（）

A、供给的稀缺性
B、可垄断性
C、不可再生性
D、土地利用多方向性
E、社会经济地理位置的可变性

某企业对一项专业教学软件进行评估。评估时市场上存在一种更新版本的软件售价为20万元。被评估软件已经使用了2年，预计剩余使用年限为3年，考虑到全新参照软件的功能比被评估软件有所增加，将综合调整系数设定为0.6.该被评估软件的评估价值为（）

A、6.8万元
B、7.0万元
C、7.2万元
D、7.6万元

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