某宗土地，土地单价为10000 元/平方米，规划容积率为8,建筑密度为0.5-福建自考网

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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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试题序号

12

某宗土地，土地单价为10000 元/平方米，规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为（）

A、500元/平方米
B、1250 元/平方米
C、8000元/平方米
D、20000 元平方米_

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进口设备的到岸价格是指（）

A、设备的离岸价+进口关税
B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
D、设备的离岸价+境外保险费

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是（）

A、成本法
B、市场比较法
C、基准地价法
D、收益法

下列有关企业整体性说法，错误的是（）

A、企业的各个构成要素资产在服从特定系统目标前提下构成企业整体
B、企业的各个要素资产功能不会都很健全，也可组合成具有良好整体功能的资产综合体
C、企业的各个要素资产的个体良好，由其组合而成的企业整体功能必然很好
D、整体性是企业不同于其他资产的一个重要特征

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