某宗“七通一平”待开发建设用地，面积为6600平方米，使用期限50年-福建自考网

欢迎访问福建自考网！

福建自考网> 试题题库列表页> 某宗“七通一平”待开发建设用地，面积为6600平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年。该写字楼建筑费为每建筑平方米4500元，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为每天每建筑平方米3.5元，出租率为90%，年管理费为年租金的2.5%，年维修费为建筑费的1.5%，保险费为建筑费的2‰，年税价和开发成本(建筑费+专业费)之和的30％。要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位)

2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

答题卡

收起答题卡 ^

试题序号

32

某宗“七通一平”待开发建设用地，面积为6600平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年。该写字楼建筑费为每建筑平方米4500元，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为每天每建筑平方米3.5元，出租率为90%，年管理费为年租金的2.5%，年维修费为建筑费的1.5%，保险费为建筑费的2‰，年税价和开发成本(建筑费+专业费)之和的30％。要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位)

上一题下一题

更多题目请在下方输入框内输入要搜索的题目：

资产评估和会计计价的关系是

A、完全相同的经济活动
B、完全无关的经济活动
C、既相区别、又相联系的经济活动
D、操作执行者相同的经济活动

使用某项专利的某产品年销售收入为1000万元，该产品的销售利润率为10％，销售收入分成率为3％，则该专利的利润分成率为

A、22％
B、22.5％
C、30％
D、35％

根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势以确定近期收益的预测方法是

A、产品周期法
B、综合调整法
C、回归分析法
D、时阅序列法

热门相关试卷

2019年4月资产评估

#总分：100分#

2015年10月资产评估（00158）

#总分：100分#

2014年10月资产评估（00158）

#总分：100分#

2018年4月资产评估（00158）

#总分：100分#

2022年10月资产评估

#总分：100分#

第八章练习题

#总分：100分#

热门专业

应用心理学

体育经济与管理

国际经济与贸易

扫码查看答案

扫码查看试题答案

扫码小程序选择报考专业

进入在线做题学习

查看了解自考专业

查询最新政策公告

进入历年真题学习

福建师范大学 | 华侨大学 | 福建医科大学 | 福州大学 | 集美大学 | 福建农林大学 | 闽西职业技术学院 | 福建中医药大学 | 中国传媒大学 | 福建理工大学 | 闽南师范大学 | 南京农业大学 | 西南交通大学 |

福建自考 | 福建自考网 | 福建自考准考证打印 | 福建自考教材购买 | 福建自考报名网址 | 福建自考大专 | 福建自考本科 | 联系我们 | 网站地图 | 地图路径 |
Copyright 2012-2025 福建自考网 www.fjeb.cn All Rights Reserved.
声明：本站为福建自学考试民间交流网站，近期自学考试动态请各位考生以省教育考试院、各地区自考办通知为准。
本站地址：福州市鼓楼区五一北路129号榕城商贸中心1102 咨询电话：0591-87666380 合作洽谈：0591-87666380 祝老师
版权所有：福州传爱网络科技有限公司 ICP证：闽ICP备19017379号-9

闽公网安备35010202001304号

本站部分文字及图片均来自于网络，如侵犯到您的权益，请及时拨打电话或者发送邮件，我们会尽快处理投诉中心 | 法律顾问：刘律师