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    福建自考网> 试题题库列表页> 下列关于土地价格描述中,不正确的是

    2021年10月资产评估真题

    卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    试题序号

    下列关于土地价格描述中,不正确的是


    • A、我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建筑物的价格


    • B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格


    • C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格


    • D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格


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    下列关于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估的说法中，正确的是


    • A、采用最远期市场价格的材料价格成直接以市场价格作为其评估值


    • B、采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值


    • C、采用市场价格的材料平均价格或以市场平均价格作为其评估值


    • D、采用市场价格的材料中位价格或以市场中位价格作为其评估值


    在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有


    • A、多样性


    • B、替代性


    • C、唯一性


    • D、随机性


    • E、适用性


    今年新冠疫情的出现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降低，这是一种


    • A、功能性贬值


    • B、经济性贬值


    • C、实体性贬值


    • D、非评估考虑因素


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